게시 2026-09-09 · 공식 자료 기준
한눈에 보기
· 대상: 19~34세 무주택 청년, 원가구 중위소득 100%·청년가구 60% 이하
· 금액: 월 최대 20만원, 생애 24개월 480만원 한도에서 남은 회차만
· 기한: 2026년 정기 신청은 3월 30일~5월 29일 마감, 다음 공고는 2027년 초 예상
· 주의: 청년 본인 소득이 없어도 원가구(부모) 소득이 걸리면 전체 탈락
청년월세 재신청은 이미 받은 개월수를 뺀 나머지 회차만 다시 지급된다. 1차나 2차 지원이 끊긴 뒤 다시 신청할지 고민 중인 청년이라면 남은 회차 계산법과 탈락 조건부터 확인하는 게 먼저다.
생애 한도 24개월 480만원에서 이미 받은 회차를 뺀 나머지만 재신청되고, 소득·재산은 회차마다 새로 심사한다.
재신청 대상 조건과 소득·재산 기준
직답: 나이·무주택 요건은 최초 신청과 같고, 소득·재산은 재신청 시점 기준으로 다시 심사한다.
| 구분 | 기준 | 해당 여부 |
|---|---|---|
| 나이 | 19~34세(1991~2007년생) | 생일 기준으로 만 34세를 넘기면 그 시점부터 탈락 |
| 거주·주택 | 부모와 주민등록 분리, 무주택 | 임차주택 소재지와 주민등록상 주소가 같아야 인정 |
| 원가구 소득 | 기준 중위소득 100% 이하 | 초과 시 청년 본인 소득과 무관하게 탈락 |
| 청년가구 소득 | 기준 중위소득 60% 이하 | 초과 시 탈락 |
| 청년가구 재산 | 1억2,200만원 이하 | 일반재산+자동차가액에서 주거용 부채를 뺀 값 |
| 원가구 재산 | 4억7,000만원 이하 | 초과 시 탈락 |
경계에 선 경우는 원가구 심사 면제 여부로 갈린다. 만 30세 이상이거나 혼인했다면, 또는 30세 미만이라도 본인 소득이 중위소득 50% 이상으로 독립생계가 인정되면 원가구 소득·재산 심사 자체가 빠지고 청년가구 기준만 본다.
소득 산정은 근로소득과 사업소득에 재산소득과 공적이전소득을 더한 뒤, 근로·사업소득에서 30%를 공제하는 방식이다. 아르바이트나 프리랜서 소득만 있어도 이 공제가 적용돼 실제 반영액은 명세서 금액보다 낮게 잡힌다.
남은 회차와 지급액 계산
직답: 생애 24회에서 이미 지급받은 회차를 뺀 나머지만 재신청 대상이 되고, 지급액은 월세 실납부액과 20만원 중 낮은 금액이다.
| 조건 | 지급액 | 비고 |
|---|---|---|
| 생애 미수급자(신규) | 월 최대 20만원 × 24개월 | 월세가 20만원보다 적으면 실납부액만 지급 |
| 1차만 받고 중단 | 남은 회차 × 월세(20만원 한도) | 받은 개월수를 24회에서 차감 |
| 2차까지 받음 | 2차 종료 후 남은 회차만 | 재심사 통과해야 지급 재개 |
| 24회 전부 수급 | 0원 | 생애 한도 소진, 재신청 접수 자체 불가 |
계산 예시 1: 1차에서 월세 15만원씩 10개월(150만원)을 받고 지원이 끊긴 청년이 재신청에서 선정되면 24회에서 10회를 뺀 14회가 남는다. 월세가 그대로 15만원이면 14회 동안 15만원씩 지급돼 총 210만원을 추가로 받는다.
계산 예시 2: 1차 8개월(160만원)과 2차 10개월(200만원)을 합쳐 18회를 받은 청년이 2차 종료 후 재신청해 선정되면 24회에서 18회를 뺀 6회만 남는다. 월세가 25만원이어도 지원 상한은 20만원이라 6회 동안 20만원씩 총 120만원만 받는다.
신청 기한과 사업 일정
직답: 2026년 정기 신청은 이미 마감됐고, 다음 재신청 기회는 다음 정기 공고를 기다려야 한다.
2026년 정기 신청은 3월 30일 09시부터 5월 29일 16시까지 복지로에서 접수했다. 이 기간을 넘기면 해당 연도 신규·재신청 모두 받지 않는다. 정기 신청은 매년 초 국토교통부와 복지로가 공고하는 구조라 다음 공고는 2027년 초로 예상된다. 선정 결과는 마감 후 심사를 거쳐 통보되고, 선정월 이전으로 소급 지급되지는 않는다.
2026년에 새로 선정된 청년은 2028년 12월까지만 월세를 지급받는다. 24개월을 다 채우기 전에 이 지급 기간이 끝나면 남은 회차는 그대로 소멸한다.
신청 절차와 준비 서류
직답: 복지로 온라인 신청과 주소지 행정복지센터 방문 신청 두 경로가 있고, 재신청도 같은 절차를 따른다.
- 복지로(bokjiro.go.kr) 온라인 신청 또는 주소지 관할 행정복지센터 방문 접수. 정기 신청 기간 내에만 접수된다.
- 소득·재산 심사. 임대차계약서, 통장사본, 가족관계증명서를 제출하면 사회보장정보시스템이 원가구·청년가구 소득재산을 함께 조회한다. 이전 수급 이력이 있으면 잔여 회차가 자동 계산된다.
- 선정 통보 및 매월 지급. 문자와 복지로 앱으로 결과를 통보하고, 선정 후 매월 신청인 계좌로 입금한다.
준비물은 임대차계약서 사본, 계좌번호가 나온 통장사본, 가족관계증명서(필요시), 확정일자 부여 확인서다. 계약이 갱신됐다면 갱신된 계약서를, 임대인이나 주택이 바뀌었다면 새 계약서 전체를 다시 제출해야 한다. 서류나 지침이 헷갈리면 국토교통부 전담 콜센터(1599-0001)에서 안내받을 수 있다.
놓치기 쉬운 함정
직답: 본인 소득이 아니라 원가구 소득·재산, 생애 한도, 신청 시점이 탈락을 가른다.
원가구 소득 초과로 탈락하는 경우가 가장 많다. 청년 본인은 무소득이거나 소득이 낮아도 부모(원가구) 소득이 중위소득 100%를 넘으면 청년가구 기준 통과 여부와 무관하게 전체 탈락한다.
생애 한도를 이미 소진한 경우도 있다. 24회를 다 받았다면 남은 회차가 0이라 재신청 접수 자체가 되지 않는다. 남은 회차 계산은 신청 전에 미리 해봐야 한다.
2차 사업이 끝나기 전에 재신청을 시도하는 경우도 잦다. 2차 지원을 받던 중이라면 그 사업이 끝나기 전에는 재신청 창구가 열리지 않고, 종료 공고 이후 정기 신청 기간에만 접수된다.
주소 불일치로 지급이 끊기기도 한다. 주민등록상 주소지와 임차주택 소재지가 다르면 심사에서 탈락하거나, 지급 중이라도 확인 과정에서 중단된다. 이사 후 전입신고를 미루면 그 기간은 지원 대상에서 빠진다.
소득 산정 시점을 오해하는 경우도 있다. 재산정은 신청월 직전 소득이 아니라 건강보험료 부과 기준 등 행정자료상 최신 소득으로 이뤄진다. 최근 이직해 소득이 줄었어도 자료 반영에는 시차가 있어 곧바로 낮아지지 않는다.
다른 제도와 비교하면
직답: 국토부 지원은 상환 의무 없는 현금, 지자체 지원은 국토부 공백을 메우는 보조, 전세자금대출은 갚아야 하는 돈이다.
| 구분 | 청년월세 특별지원(국토부) | 지자체 자체 청년월세지원 | 청년전용 버팀목전세자금대출 |
|---|---|---|---|
| 조건 | 전국 공통 기준, 생애 1회 | 지자체별 별도 기준·거주요건 | 무주택 세대주, 보증금 목적 심사 |
| 장점 | 상환 의무 없는 현금, 전국 신청 가능 | 국토부 지원 공백기·탈락자도 시도 가능 | 보증금 자체가 부족할 때 목돈 마련 |
| 단점 | 생애 480만원 한도, 정기 신청기간 제한 | 예산 소진 시 조기 마감, 조건 상이 | 저리라도 원리금 상환 부담 |
국토부 특별지원 수급 중에는 지자체 자체 지원과 중복 신청이 안 되므로 둘 중 하나를 선택해야 한다. 처음 신청이면 국토부 특별지원부터 넣는다. 국토부 정기 신청을 놓쳤거나 탈락했다면 거주 지역 지자체 자체 지원을 따로 확인한다. 지자체 지원은 예산이 남아 있는 한 상시로 접수하는 곳도 있다. 월세가 아니라 보증금 자체가 부족하면 버팀목대출을 검토하되, 이미 다른 대출 상환이 버거우면 대출형은 피한다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 재신청은 신규 신청과 접수 창구·절차가 다른가요?
A. 다르지 않다. 복지로 온라인이나 행정복지센터에서 같은 절차로 접수하고, 이전 수급 이력이 시스템에 반영돼 잔여 회차만 자동 계산된다.
Q. 재산 기준에 자동차도 포함되나요?
A. 포함된다. 일반재산가액에 자동차가액을 더하고 주거 마련 목적 부채만 뺀 총재산가액으로 심사한다.
Q. 부모와 등본이 분리돼 있으면 원가구 심사에서 빠지나요?
A. 등본 분리 여부와 무관하다. 만 30세 미만 미혼이면 원칙적으로 부모 소득·재산이 원가구로 합산 심사되고, 혼인이나 중위소득 50% 이상 독립생계 인정 등 예외 조건을 충족해야 빠진다.
Q. 재신청 심사 중에는 월세를 못 받는 공백기가 생기나요?
A. 생긴다. 선정 통보 전까지는 지원금이 나오지 않으므로 심사 기간 월세는 본인이 먼저 부담해야 한다.
결론부터 말하면, 청년월세 재신청은 생애 24개월 480만원 한도에서 이미 받은 회차를 뺀 나머지만 지원되고, 원가구 중위소득 100%·청년가구 60% 기준을 재신청 시점에 다시 충족해야 한다.